歴史的建造物のガラス：規制と考慮事項

指定建造物のガラスを交換するには許可が必要ですか? 二重ガラスはどうですか? 知っておくべき規制と落とし穴について一緒に考えましょう。

はい、これは窓を変更したり交換したりするのと同じくらい簡単なことかもしれません。

LBC を申請するには、まず地元の市議会の自然保護担当官に連絡してください。計画している作業に同意が必要かどうかについてアドバイスを受けることができます。

同意が必要な場合は、申請書に記入して評議会に送付する必要があります。

計画許可と指定建造物許可は相互に排他的ではないことに注意することが重要です。大規模な改修には両方が必要になる可能性があります。

窓を交換するには指定建造物の許可が必要ですか?

ほとんどの場合、そうです。

窓の交換が「同等品」でない限り、設置するには指定建造物許可が必要になります。

しかし、同じものを手に入れるのは通常困難です。多くの重要文化財建造物は何世紀も前に建てられたもので、昔ながらの窓は現代のものとはまったく異なります。異なる（そして多くの場合は独特な）フレームを使用しているだけでなく、ガラス自体も現代のものより薄いのです。

たとえ同等の交換用窓を入手できるとしても、いずれにしても地元の当局にその適合性を確認するのが最善です。結局、後悔するよりは安全を第一に考えるべきです。

窓を修理するには指定建造物の許可が必要ですか?

可能性はある。

Small repairs may fall under the category of de minimis – or, in Plain English "unimportant".

ただし、念のため、地方自治体に確認する必要があります。正式な同意は必要ないかもしれませんが、地方自治体は各修理の詳細を記載した書面による合意書の作成を希望する場合があります。

当然ながら、修理が頻繁に行われたり、継続したりする場合は、これは少々面倒です。

繰り返しのリクエストを避けるには、指定建造物遺産パートナーシップ契約でプロセスを正式なものにすることを選択できます。

Introduced in the Enterprise and Regulatory Reform Act 2015, these agreements allow councils to provide long-lasting LBCs for routine maintenance work – provided that the work doesn't change the character of the building.

指定建造物に二重ガラスを設置できますか?

可能です。しかし、「可能」というのは「簡単」という意味ではありません。

歴史的建造物の大半を含む古い建物には、必ず単層ガラスが取り付けられていました。二重ガラスが英国で事実上の標準になったのは、1980 年代になってからでした。

現代の二重窓は、たとえ建物の時代特性に合わせて作られたものであっても、地方自治体からは過度な改造とみなされる可能性があります。許可を得る必要がありますが、建物の築年数やグレードによっては、許可を得るのに困難に直面するかもしれません。

もう一つの選択肢は、二重窓です。これは、元の窓の後ろに別のガラス板を取り付けることを意味します。二重窓と同様の利点があり、窓の特徴を変えないため、計画当局に歓迎される可能性が高くなります。

Take it from Historic England, the organisation responsible for England's listed buildings. It says:

「二次ガラスは、慎重に設計され、設置されれば、元の窓をそのまま維持し、必要に応じて修理しながら、空気の漏れや伝導熱損失を減らすことができます。その結果、歴史的な建造物が失われることはなく、ほとんどの場合、設置は簡単に元に戻すことができます。」

歴史的建造物のガラス増築についてはどうでしょうか?

Glass extensions are likely to require listed building consent and planning permission.

But you might be surprised to learn that glass extensions are often more likely to see consent granted than their brick-and-mortar counterparts.

これはガラスの最も有名な特徴の一つである透明性のおかげです。

レンガとモルタルの建物を増築するには、材料と建設方法を慎重に組み合わせる必要があります。増築部分は、元の建物の外観と特徴に完璧に一致させる必要があり、これは決して簡単なことではありません。

一方、ガラスの拡張部分により、建物の自然な特徴が文字通り輝きます。

同意と計画許可を得るのはちょっとした戦いになるかもしれないが、従来の拡張を選択した場合は、全面戦争になることが予想される。

ガラスエクステンションに最適なガラスは何ですか?

指定建造物にガラスの増築を計画している場合は、フィッシャーのシークレットフィックスシステムを採用した低鉄構造ガラスをお勧めします。

低鉄ガラスは光学的透明性に優れているため、時代物の建物によく使用されます。他の種類のガラスに時々見られる緑色の色合いがほとんどありません。

一方、フィッシャーのシークレット フィックス システムでは、ほとんど目に見えない固定具を備えた堅牢なフレームレス構造が実現します。そして、拡張部分を「目立たなく」できればできるほど、少なくとも計画当局の目には良いものとなります。

ToughGlaze は、英国で Fischer のシークレット フィックス システムを適用する独占ライセンスを保有しています。詳細については、当社の構造用ガラスのページをご覧ください。

よくある質問

指定建造物の等級は何ですか?

Historic England は、指定建造物に 3 つのグレードを割り当てています。グレードが高くなるほど、変更の許可を得るのが難しくなります。

• Grade I: the highest grade; applies to only 2.5% of listed buildings in England
• グレードII*: 特別な関心があるが例外的ではない建物に適用されます
• Grade II: the lowest and most common grade; applies to 92% of listed buildings

保護地域とは何ですか?

改修計画に影響を与える可能性があるものがもう 1 つあります。それは、保全地域です。

保護地区は、登録地区のようなものだと考えることができます。個々の建物は登録されているかどうかはわかりませんが、その地域全体が歴史的または建築的に興味深い場所として指定されているため、追加の計画規制が課される可能性があります。

保護区域内のガラスを交換できるかどうかを確認するには、地元の市議会に「4条の指示」について問い合わせてください。これらの指示には、ドアや窓など、特別な保護が施されている機能がリストされています。

私の建物がリストに載っているかどうかはどうすればわかりますか?

Historic England has a free search tool that can help you find out if a building is listed. You should also refer to the organisation's general guidelines.

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